با حدود ۶۰ میلیون تومان کجای تهران خانه بخریم؟
متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان مسکونی در شهر تهران این روزها در جست‌وجوی فایل‌‌هایی در محدوده قیمتی مترمربعی ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان هستند.
متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان مسکونی در شهر تهران این روزها در جست‌وجوی فایل‌‌هایی در محدوده قیمتی مترمربعی ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان هستند.
بررسی تازه‌‌ترین فایل‌‌های عرضه‌شده برای فروش در بازار مسکن نشان می‌دهد آپارتمان‌‌های مسکونی در محدوده قیمتی پرتقاضا یعنی نزدیک به میانگین نرخ شهر تا قدری بیشتر از آن، در اغلب مناطق شهر به جز معدود مناطق فوق لوکس شمال تهران قابل جست‌وجو است.
واسطه‌های ملکی می‌گویند در بازار راکد این روزها معدود متقاضیان مصرفی خرید ملک اغلب با بودجه محدودی به آنها مراجعه می‌کنند و تمایل دارند خانه‌هایی به ارزش ۲ تا حداکثر ۵ میلیارد تومان را بازدید کنند. برخی از این خریداران مصرفی از جنس تبدیل به احسنی‌‌ها هستند که می‌خواهند ملک مصرفی قبلی خود را که در آن ساکن بوده‌‌اند، به واحدی با موقعیت و امکانات بیشتر یا متراژ بالاتر تبدیل کنند.
در محدوده قیمتی ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع آپارتمان سالخورده در مناطق ۴ و ۵ فراوان است، اما برای کسانی که ترجیح آنها خرید واحد نوساز است نیز، در برخی مناطق متوسط واحدهای نوساز با این حدود نرخ فایل شده است. در محله‌هایی مثل تهرانپارس شرقی، اجاره‌‌دار، مجیدیه، ستارخان، نارمک، دبستان، ایران، دروازه شمیران، سپاه، سبلان، پیروزی و. فایل‌‌های نوساز یا یکی دو ساله در این حدود قیمتی به بازار مسکن عرضه شده است که اغلب آنها «متوسط قیمت» به شمار می‌‌آیند.
بورس، ارز و ارزدیجیتال در شوک
بورس آمریکا، ارز دیجیتال به ویژه بیت کوین و دلار آمریکا با کاهش شدیدی در آمریکا ناشی از سیاست گذاری های چین مواجه شده اند.
قیمت بیت کوین در شبانه‌روز گذشته با کاهشی شدید مواجه شد و در زمان نگارش این خبر به سطح ۴۵،۰۰۰ دلار سقوط کرده است.
دولت چین به دنبال سرکوب بیشتر فعالیت‌های مرتبط با رمزارزها است. یکی از مدیران ارشد بانک مرکزی این کشور اخیرا گفته است که دولت برخورد با نسل جدید ارزهای دیجیتالی نظیر متاورس ها را تشدید خواهد کرد. همزمان با نزدیک شدن به پایان سال جاری میلادی فشار فروش نیز در بازار بیشتر شده و این مساله احتمال وقوع زمستان ارزهای دیجیتالی را نظیر آنچه در بهار امسال رخ داد تقویت کرده است.
گمانه زنی درباره تصمیم دولت هند برای چگونگی مواجهه با ارزهای دیجیتالی ادامه دارد و حالا منابع رسانه‌ای به نقل از منابع آگاه درون دولت گفته‌اند که قصدی برای ممنوعیت کامل ارزهای دیجیتالی در این کشور وجود ندارد. بانک مرکزی هند به میزان قابل توجهی از بانک مرکزی چین در توسعه پروژه شوک زمستانی به بهار بورس ارز دیجیتالی ملی عقب است اما از سال گذشته به طور جدی تر وارد فاز عملیاتی کردن روپیه دیجیتالی شده است.
شوک چینی ها به بازار بورس امریکا
میلیاردر مشهور آمریکایی که فیلم گرگ وال استریت نیز بر اساس زندگی نامه‌اش ساخته شده، از بسیاری از ارزهای دیجیتالی مهم بازار انتقاد کرد. جوردن بلفورد با بیان اینکه بسیاری از ارزهای دیجیتالی فعلی از جمله دوج کوین و شیبا هیچ ارزش ذاتی و پشتوانه حقیقی ندارند، گفت: برخی از توسعه دهندگان ارزهای دیجیتالی باید به زندان بروند، می شنوید که افراد به طور دیوانه‌وار صدها میلیون دلار پول در اینها سرمایه‌گذاری کرده اند تا یک شبه پولدار شوند. این اسمش سرمایه گذاری نیست.
مجموع ارزش بازار جهانی ارزهای دیجیتالی در حال حاضر ۲۳۸۰ میلیارد دلار برآورد می‌شود که این رقم نسبت به روز قبل ۵.۴۲ درصد کمتر شده است.
ویلیلم نوبل (William Noble) تحلیلگر برجسته پلتفرم توکن متریکس بیان داشته است اگر بازار سهام ریزش داشته باشد تمام دارایی‌های با ریسک بالا مانند رمز ارزها نیز با ریزش شدیدتری روبه‌رو خواهند شد.
برت سیفلینگ مشاور سرمایه‌گذاری گروه گرور کاواساکی عنوان داشته است:
مردم به سرمایه‌گذاری و ثبت سفارشات خرید و فروش در اعداد رند مانند ۵۰،۰۰۰ دلار جذب می‌شوند. این سطحی است که قبلا به عنوان مقاومت عمل کرده است و اکنون در حال آزمایش حمایت خود است. اگر سطوح حمایتی ۵۰،۰۰۰ و ۵۳،۰۰۰ دلار از دست برود سطح حمایتی بعدی در ۴۵۰۰۰ دلار و ۴۰،۰۰۰ دلار قرار دارد.
داده‌های کوین‌گلس نشان می‌دهد تنها در ۱ ساعت گذشته که قیمت بیت کوین از ۵۲۰۰۰ دلار تا ۴۸۰۰۰ دلار ریزش داشته است، ۴۳۱ میلیون دلار پوزیشن‌های قراردادهای آتی لیکویید شده است. ۸۶٪ از این مقدار متعلق به موقعیت‌های خرید استقراضی (Long) بوده است.
همزمان قیمت آلتکوین‌ها نیز با کاهش شدیدی روبه‌رو شده است. قیمت اتریوم به زیر سطح ۴۰۰۰ دلار سقوط کرده است و در حال حاضر به قیمت ۳۹۱۰ دلار خرید و فروش می‌شود. بایننس کوین با ۱۳٪ کاهش قیمت نسبت به روز گذشته به قیمت ۵۳۵ دلار رسیده است. سولانا و کاردانو نیز به ترتیب به قیمت ۱۸۹ و ۱.۳ دلار معامله می‌شوند.
بازار بورس سه‌شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۱؛ رشد ۴ هزار واحدی شاخص کل
روند حرکت بازار سرمایه امروز برخلاف روزهای قبل صعودی بود و شاخص‌های این بازار سبزرنگ شدند. به گزارش ایسنا، شاخص کل بورس با ۴۱۵۵ واحد افزایش تا رقم یک میلیون و ۳۹۳ هزار واحد صعود کرد. شاخص کل با معیار هم‌وزن هم با ۲۷۷۲ واحد افزایش رقم ۴۰۵ هزار و ۲۵۶ واحد را ثبت کرد. در این بازار ۲۷۳ هزار معامله به ارزش ۳۴ هزار و ۵۷۸ میلیارد ریال انجام شد. فولاد مبارکه اصفهان، ایران خودرو، سایپا، ملی صنایع مس ایران، کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران و پالایش نفت تهران نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر مثبت و در مقابل صنایع پتروشیمی خلیج فارس نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر منفی را روی بورس گذاشتند. شاخص کل فرابورس هم امروز ۱۰ واحد افزایش یافت و رقم ۱۸ هزار و ۷۶۵ واحد را ثبت کرد. در این بازار ۱۶۶ هزار معامله انجام شد که ۹۹ هزار و ۹۰۵ میلیارد ریال ارزش داشت. سرمایه گذاری صباتامین، سنگ اهن گهرزمین و آهن و فولاد غدیر ایرانیان نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر منفی و در مقابل تولید نیروی برق دماوند، تولید برق عسلویه مپنا، فراورده‌های غذایی و قند چهارمحل و پویا زرکان آق دره نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر مثبت را روی فرابورس گذاشتند.
(Iranian Journal of Economic Studies (IJES
مقاله حاضر با هدف آزمون فرضیه اقتصاد ساختارگرای جدید با توجه به تأثیر استراتژی توسعه بر رشد اقتصادی در کشوری که شاهد شوک زمستانی به بهار بورس جنگ هشت ساله بوده و تحریم های شدیدی را متحمل شده، یعنی ایران می باشد. بر اساس دیدگاه اقتصاد ساختارگرای جدید، اگر یک کشور استراتژی مخالف مزیت نسبی را اتخاذ کند، عملکرد رشد ضعیفی خواهد داشت. در مقابل، برای داشتن یک رشد . بیشتر مقاله حاضر با هدف آزمون فرضیه اقتصاد ساختارگرای جدید با توجه به تأثیر استراتژی توسعه بر رشد اقتصادی در کشوری که شاهد جنگ هشت ساله بوده و تحریم های شدیدی را متحمل شده، یعنی ایران می باشد. بر اساس دیدگاه اقتصاد ساختارگرای جدید، اگر یک کشور استراتژی مخالف مزیت نسبی را اتخاذ کند، عملکرد رشد ضعیفی خواهد داشت. در مقابل، برای داشتن یک رشد اقتصادی قوی، باید از استراتژی پیروی از مزیت نسبی تبعیت کند. شاخص انتخاب فناوری (TCI) به عنوان نماینده استراتژی توسعه استفاده می شود. بر اساس این شاخص، افزایش TCI به این معنی است که یک کشور در حال اجرای استراتژی نادیده گرفتن مزیت نسبی است. این رابطه با رویکرد آزمون کرانه های ARDL برآورد شده است. برای اجرای مدل، شاخص انتخاب فناوری (TCI) و انواع متغیرهای کنترلی در مدل گنجانده شد. از این رو، داده های سری زمانی از پایگاه های داده قابل اعتماد برای دوره 1979-2018 جمع آوری شد. نتایجی که ثبات آنها بررسی شده است، تأثیر منفی اتخاذ استراتژی مقابله با مزیت نسبی بر رشد اقتصادی را نشان می‌دهد که از فرضیه لین پشتیبانی می‌کند. به عبارت دیگر، نشان داده می شود که با افزایش TCI، رشد اقتصادی به طور قابل توجهی کاهش می یابد. بنابراین برای دستیابی به رشد اقتصادی باید نوعی استراتژی توسعه اتخاذ شود که مبتنی بر پیروی از مزیت نسبی باشد.
تجارت آب مجازی بین ایران و اتحادیه اروپا (EU28)- یک تحلیل بخشی-کشوری با استفاده از مدل داده-ستانده
مهران زارعی؛ زهرا نصراللهی
چکیده
افزایش سریع تقاضا به همراه محدودیت عرضه، منابع آب در ایران را تحت فشار بی‌سابقه‌ای قرار داده و بر این اساس، اتخاذ سیاست‌های بهینه مدیریت منابع آب امری ضروری به نظر می‌رسد. در سال‌های واردات آب مجازی به عنوان یک سیاست امیدوارکننده برای رهایی کشورهای کم‌آب از بحران کمبود آب مطرح شده است. در این راستا، هدف این مطالعه، محاسبه جریان‌های . بیشتر افزایش سریع تقاضا به همراه محدودیت عرضه، منابع آب در ایران را تحت فشار بی‌سابقه‌ای قرار داده و بر این اساس، اتخاذ سیاست‌های بهینه مدیریت منابع آب امری ضروری به نظر می‌رسد. در سال‌های واردات آب مجازی به عنوان یک سیاست امیدوارکننده برای رهایی کشورهای کم‌آب از بحران کمبود آب مطرح شده است. در این راستا، هدف این مطالعه، محاسبه جریان‌های آب مجازی بین ایران و اتحادیه اروپا در سال 2011 است. برای این منظور از مدل داده-ستانده استفاده شده است. نتایج نشان می‌دهد که کشور ایران در تجارت با اتحادیه اروپا، به طور خالص واردکننده آب مجازی بوده به طوری که خالص واردات آن به حدود 667 میلیون مترمکعب می‌رسد. اما، با درنظر گرفتن ارزش صادرات و واردات ایران به اتحادیه اروپا، تصویر دیگری از الگوی تجارت آب مجازی میان این آنها نمایان می‌شود. در حالی که حجم واردات آب مجازی ایران از این اتحادیه حدود 2 برابر صادرات آب مجازی است، ارزش واردات ایران از اتحادیه اروپا بیش از 6/7 برابر صادرات آن است. در پژوهش حاضر برای نشان دادن این موضوع شاخص U تعریف شده است. این شاخص نشان می‌دهد که صادرات ایران به اتحادیه اروپا، پرآب‌بر (Low water-intensity) اما واردات آن از این اتحادیه کم‌آب‌بر (Low water-intensity) است.
مسیرهای توزیعی هزینه گردشگران خارجی در ایران - رویکرد تحلیل مسیر ساختاری
چکیده
گردشگری در ایران به علت تنگناهای سیاسی با غرب رشد زیادی در دهه های اخیر نداشته است. اما هنوز امیدهایی وجود دارد که در صورت رفع تحریم های اقتصادی و مالی، شاهد رشد آن باشیم و گردشگران خارجی بیشتری وارد ایران شوند. هدف اصلی مقاله مطالعه اثر توزیعی مخارج گردشگران خارجی با استفاده از روش تحلیل مسیر ساختاری در چارچوب ماتریس حسابداری اجتماعی . بیشتر گردشگری در ایران به علت تنگناهای سیاسی با غرب رشد زیادی در دهه های اخیر نداشته است. اما هنوز امیدهایی وجود دارد که در صورت رفع تحریم های اقتصادی و مالی، شاهد رشد آن باشیم و گردشگران خارجی بیشتری وارد ایران شوند. هدف اصلی مقاله مطالعه اثر توزیعی مخارج گردشگران خارجی با استفاده از روش تحلیل مسیر ساختاری در چارچوب ماتریس حسابداری اجتماعی در ایران است. پایه آماری اصلی مطالعه شامل ماتریس حسابداری اجتماعی سال 1390 و هزینه‌های گردشگران خارجی در سال 1397 است. نتایج ضریب فزاینده مستخرج از ماتریس حسابداری اجتماعی نشان می دهد، از ورود گردشگران خارجی گروه‌های درآمدی بالا به طور قابل توجهی بیشتر منتفع شده و نابرابری بین دهک‌های درآمدی خانوارهای شهری و روستایی را افزایش می دهد. علاوه بر این، نتایج تحلیل مسیر ساختاری نشان می‌دهد بیشتر مسیرهای تأثیرگذار بر درآمد خانوار از طریق عوامل تولید حاصل می‌شود. در شناسایی عوامل تولید اثر گذار مشخص شد که درآمد مختلط سهم زیادی در مسیرهای میانی داشته و سهم آن در اثر کل برای گروه‌های با درآمد بالاتر به طور قابل توجهی بیشتر از گروه‌های با درآمد متوسط و پایین است. نتایج اثر کل همچنین نیز نشان می‌دهد که جبران خدمات کارمندان خانوارهای کم درآمد به شدت تحت تأثیر قرار خواهد گرفت.
حداقل دستمزد حقیقی و اشتغال غیر رسمی در ایران
شهریار زروکی؛ مستانه یدالهی اطاقسرا
چکیده
هدف از این مقاله بررسی تأثیر حداقل دستمزد حقیقی بر اشتغال غیر رسمی در مناطق شهری و روستایی ایران به تفکیک استان‌ها در فاصله سال‌های 1384 تا 1397 است. بدین منظور با بهره‌گیری از ریزداده‌های طرح هزینه و درآمد خانوارهای شهری و روستایی و با استفاده از شاخص حداقل دستمزد، نسبت اشتغال غیر رسمی به اشتغال کل محاسبه شد. پردازش اولیه داده‌ها نشان . بیشتر هدف از این مقاله بررسی تأثیر حداقل دستمزد حقیقی بر اشتغال غیر رسمی در مناطق شهری و روستایی ایران به تفکیک استان‌ها در فاصله سال‌های 1384 تا 1397 است. بدین منظور با بهره‌گیری از ریزداده‌های طرح هزینه و درآمد خانوارهای شهری و روستایی و با استفاده از شاخص حداقل دستمزد، نسبت اشتغال غیر رسمی به اشتغال کل محاسبه شد. پردازش اولیه داده‌ها نشان می‌دهد در بازه زمانی مذکور، یک سوم از شاغلین شهری و بیش از نیمی از شاغلین روستایی در مشاغل غیر رسمی فعالیت دارند. در ادامه به برآورد الگوی پژوهش به روش اقتصاد سنجی داده‌های تابلویی پرداخته شد. نتایج حاصل از برآورد با مدل اثرات تصادفی حاکی از آن است که حداقل دستمزد حقیقی و بار مالیاتی تأثیر مستقیم بر اشتغال غیر رسمی شهری دارند. در مناطق روستایی برآورد الگوی پژوهش با مدل اثرات ثابت (و برآوردگر FGLS) نشان می‌دهد حداقل دستمزد حقیقی، بار مالیاتی و ضریب جینی تأثیر مستقیم بر اشتغال غیر رسمی دارند. همچنین ضریب اثر تعاملی حداقل دستمزد حقیقی با توجه به نرخ بیکاری نشان می‌دهد در مناطق شهری افزایش نرخ بیکاری سبب افزایش اثر مستقیم حداقل دستمزد حقیقی بر اشتغال غیر رسمی و در مناطق روستایی افزایش نرخ بیکاری سبب کاهش تأثیر مستقیم حداقل دستمزد حقیقی بر اشتغال غیر رسمی می‌گردد.
آثار کارایی انرژی بخش برق در اقتصاد ایران: یک رهیافت CGE
ملیحه آشنا؛ حسین صادقی؛ غزل شهپری
چکیده
بهبود بهره وری انرژی یکی از مهمترین سیاست های انرژی در اکثر کشورها است. این مطالعه به تأثیرات اقتصادی و زیست محیطی بهبود بهره وری انرژی بخش برق ایران در یک چارچوب CGE می پردازد.علاوه بر بهره وری انرژی ، مزایای مکانیسم های زیست محیطی از نظر پتانسیل کاهش کربن مورد بررسی قرار گرفته است. نتایج نشان می دهد که مهمترین تأثیر اقتصادی در بخش تولید . بیشتر بهبود بهره وری انرژی یکی از مهمترین سیاست های انرژی در اکثر کشورها است. این مطالعه به تأثیرات اقتصادی و زیست محیطی بهبود بهره وری انرژی بخش برق ایران در یک چارچوب CGE می پردازد.علاوه بر بهره وری انرژی ، مزایای مکانیسم های زیست محیطی از نظر پتانسیل کاهش کربن مورد بررسی قرار گرفته است. نتایج نشان می دهد که مهمترین تأثیر اقتصادی در بخش تولید برق است. سایر متغیرهای کلان اقتصادی مانند تولید ناخالص داخلی و صادرات نیز تغییرات مثبتی را نشان می دهند. می توان ادعا کرد که ترکیب سیاست های انرژی شامل بهبود بهره وری انرژی با بازیافت درآمد کربن به اقتصاد می تواند به طور بالقوه اثرات مثبت بیشتری را بر اقتصاد و محیط زیست بطور همزمان ایجاد کند. بنابراین ، بهبود بهره وری انرژی ممکن است روشی مقرون به صرفه برای ارتقاء توسعه پایدار در نظر گرفته شود.
تحلیل تعادل عمومی پویای تصادفی از اثرات تحریم های اقتصادی : شواهدی از بانک مرکزی ایران
سید رضا نخلی؛ منیره رفعت؛ رسول بخشی دستجردی؛ میثم رافعی
چکیده
تحریم نفتی از مهمترین تحریم ها بوده و اثرات مهم و قابل توجهی بر متغیرهای کلان اقتصاد ایران داشته است. از این جهت این پژوهش درصدد تحلیل تأثیر تحریم‌های مذکور بر متغیرهای کلان اقتصاد ایران در قالب روش تعادل عمومی پویای تصادفی با رویکرد نیوکینزی است. شبیه‌سازی اعمال تحریم نفتی و مالی بین‌المللی بر اقتصاد ایران نشان می‌دهد افزایش . بیشتر تحریم نفتی از مهمترین تحریم ها بوده و اثرات مهم و قابل توجهی بر متغیرهای کلان اقتصاد ایران داشته است. از این جهت این پژوهش درصدد تحلیل تأثیر تحریم‌های مذکور بر متغیرهای کلان اقتصاد ایران در قالب روش تعادل عمومی پویای تصادفی با رویکرد نیوکینزی است. شبیه‌سازی اعمال تحریم نفتی و مالی بین‌المللی بر اقتصاد ایران نشان می‌دهد افزایش شدت تحریم‌ها، میزان سرمایه‌گذاری خارجی و دولتی، تکنولوژی، صادرات و در نتیجه تولید بخش نفت را کاهش می-دهد؛ منجر‌به کاهش نسبت ذخایر خارجی بانک مرکزی به پایه پولی و افزایش نرخ ارز می‌شود؛ کاهش تولید داخلی، کاهش صادرات، افزایش تورم و در نتیجه بروز رکود تورمی در اقتصاد ملی را به همراه دارد؛ موجب افزایش مخارج مصرفی و کاهش مخارج سرمایه‌ای خانوار می‌شود؛ از سوی دیگر درآمدهای دولت را کاهش و با اتخاذ سیاست مالی دولت در قالب افزایش مخارج جاری و حفظ مخارج عمرانی جهت جلوگیری از تعمیق رکود اقتصادی، موجبات کسری بودجه دولت و تمایل آن به فروش اوراق را فراهم می‌آورد.
فرایند توسعه کسب وکارنوآورانه در حوزه گردشگری پزشکی در ایران
طیبه نیک رفتار؛ نازنین فلاحتی
چکیده
هدف از مقاله حاضر بررسی فرایند نوآوری سازمانی در کسب وکارهای گردشگری پزشکی است. به ویژه هدف این پژوهش پاسخ به این سوال است که فرایند توسعه کسب وکارهای نوآورانه در حوزه گردشگری پزشکی در کشور درحال توسعه ای مانند ایران چیست؟ بدین منظور نظریه برخاسته از داده مورد استفاده قرار گرفت. مصاحبه های عمیقی با پانزده نفر از کارآفرینان گردشگری . بیشتر هدف از مقاله حاضر بررسی فرایند نوآوری سازمانی در کسب وکارهای گردشگری پزشکی است. به ویژه هدف این پژوهش پاسخ به این سوال است که فرایند توسعه کسب وکارهای نوآورانه در حوزه گردشگری پزشکی در کشور درحال توسعه ای مانند ایران چیست؟ بدین منظور نظریه برخاسته از داده مورد استفاده قرار گرفت. مصاحبه های عمیقی با پانزده نفر از کارآفرینان گردشگری پزشکی انجام شد که در زمینه نوآوری تجربه داشتند. تحلیل داده ها منجر به شکل گیری نظریه میانی شد. الگو به دست آمده از نتایج تحلیل نشان می دهد که پدیده اصلی که منجر به نوآوری در میان کسب وکارهای مورد مطالعه شد، تمایل کارآفرینان برای فعالیت های کارآفرینی است که یک اقدام نوآورانه است. یافته های پژوهش نشان داد که عوامل واسطه ای و شرایط شوک زمستانی به بهار بورس محیطی باعث می شود کارآفرینان استراتژی های خاصی را انتخاب می کند تا اقدامات کارآفرینانه را به صورت موثر انجام دهد.
الگوی توصیفی از اقتصاد مقاومتی: تحلیل گفتمان از سخنان رهبر معظم انقلاب اسلامی ایران
سید محمد علی سوزنده فر؛ مرضیه سوزنده فر
چکیده
پیش بینی تولیدات صنعتی در ایران: مقایسه شبکه های عصبی فازی و سیستم فازی عصبی تطبیقی
افسانه کاظمی مهرآبادی؛ وحید تقی نژاد عمران؛ محمد ولی پور خطیر؛ سعید راسخی
چکیده
Forecasting industrial production is essential for efficient planning by managers. Although there are many statistical and mathematical methods for prediction, the use of intelligent algorithms with desirable features has made significant progress in recent years. The current study compared the accuracy of the Artificial Neural Networks (ANN) and Adaptive Nero-Fuzzy Inference System (ANFIS) approaches to assess the current state and predict the future state of industrial production. The seasonal dataset comprised the labor force, capital stock, human capital, trade openness, liquidity and credit . بیشتر Forecasting industrial production is essential for efficient planning by managers. Although there are many statistical and mathematical methods for prediction, the use of intelligent algorithms with desirable features has made significant progress in recent years. The current study compared the accuracy of the Artificial Neural Networks (ANN) and Adaptive Nero-Fuzzy Inference System (ANFIS) approaches to assess the current state and predict the future state of industrial production. The seasonal dataset comprised the labor force, capital stock, human capital, trade openness, liquidity and credit financing to the industrial sector as input variables and value added of industrial production as the output variable for the period of 1988 to 2018. The dataset was used to forecast industrial production for Seasons of the year 2019 and 2020. The results showed that, while both are appropriate tools for forecasting industrial production, ANFIS had a lower the Mean Squared Error (MSE) and Mean Absolute Percentage Error (MAPE) than ANN. The findings of the research indicate that ANFIS is more effective in forecasting industrial production, which can help policymakers in planning and creating an effective strategy for the future.
تأثیر سیاست پولی بر متغیرهای کلان اقتصادی با فرض محدودیت وثیقه
هادی کشاورز؛ حجت پارسا
چکیده
هدف این مقاله بررسی اثر سیاست پولی بر تولید و تورم در شرایط محدودیت وثیقه است. به این منظور یک الگوی تعادل عمومی پویای تصادفی (DSGE) برای شرایط اقتصاد ایران طراحی گردیده است. برای رفتار بانک مرکزی دو سناریو در نظر گرفته‌شده است. در سناریو اول شوک درآمد نفت و شوک مخارج دولت بر نرخ رشد پایه پولی اثر می‌گذارد. در سناریو دوم که بر اساس قاعده . بیشتر هدف این مقاله بررسی اثر سیاست پولی بر تولید و تورم در شرایط محدودیت وثیقه است. به این منظور یک الگوی تعادل عمومی پویای تصادفی (DSGE) برای شرایط اقتصاد ایران طراحی گردیده است. برای رفتار بانک مرکزی دو سناریو در نظر گرفته‌شده است. در سناریو اول شوک درآمد نفت و شوک مخارج دولت بر نرخ رشد پایه پولی اثر می‌گذارد. در سناریو دوم که بر اساس قاعده کلان احتیاطی طراحی‌شده، قاعده پولی بر اساس شکاف تولید، تورم و قیمت مسکن از مقادیر وضعیت پایدار مدل‌سازی گردیده است. بررسی توابع عکس‌العمل آنی نشان می‌دهد شوک پولی، تولید و تورم را افزایش می‌دهد. اثر شوک پولی بر مصرف خانوارهای صبور (دهنده) مثبت و برای خانوارهای شوک زمستانی به بهار بورس کم‌طاقت (قرض گیرنده) منفی است. همچنین مقایسه روند تولید ناخالص داخلی و داده‌های شبیه‌سازی‌شده نشان می‌دهد که سناریو اول بهتر از سناریو دوم (قاعده کلان احتیاطی) می‌تواند واقعیت‌های اقتصاد ایران را توضیح دهد.
شوک زمستانی به بهار بورس
شاخص کل بورس تهران روز گذشته با افت ۳۳۲ واحدی (معادل ۵/ ۰ درصد) مواجه شد. شاخص کل هم وزن با اثرگذاری یکسان نمادها نیز افت ۲/ ۰ درصدی را در معاملات دیروز تجربه کرد.
روزنامه دنیای اقتصاد: شاخص کل بورس تهران روز گذشته با افت ۳۳۲ واحدی (معادل ۵/ ۰ درصد) مواجه شد. شاخص کل هم وزن با اثرگذاری یکسان نمادها نیز افت ۲/ ۰ درصدی را در معاملات دیروز تجربه کرد.
بر این اساس، افت بیشتر شاخص کل را می‌توان ناشی از فشار نمادهای بزرگ بر این نماگر دانست. نمادهایی مانند «فارس»، «خودرو»، «فولاد» و «شبندر» از جمله نمادهایی بودند که بیشترین اثر منفی را شوک زمستانی به بهار بورس بر شاخص کل داشتند. چهار نماد مزبور بیش از نیمی از افت روزانه شاخص را در اختیار داشتند.
پیش از این انتظار افت شاخص در نخستین روز هفته پس از پایان تعطیلات هفته گذشته وجود داشت. در این میان، همزمانی ریزش قیمت جهانی کالاها به خصوص نفت در بازارهای جهانی و همچنین انتشار صورت‌های مالی برخی شرکت‌ها در کنار آتش سوزی مجتمع پتروشیمی بوعلی سینا از زیرمجموعه‌های هلدینگ بزرگ خلیج فارس عواملی بودند که احتمال افت دیروز شاخص را در روزهای پیش تقویت کرده بودند. در حالی که انتظار افت قیمت سهام وجود داشت اما می‌توان گفت افت از آنچه انتظار می‌رفت و با توجه به شایعات بازار کمتر بود.
در شرایط کنونی به نظر می‌رسد ادامه ریزش قیمت سهام با توجه به نزدیک شدن قیمت‌ها به کف‌های خود در پایان خرداد بار دیگر جذابیت قیمتی را به دنبال داشته باشد. این موضوع مانعی در برابر ریزش قیمت سهام و به دنبال آن شاخص کل محسوب می‌شود. با وجود انتظار برای افزایش جذابیت با ادامه افت قیمت (مانعی در برابر افت سهام)، از سوی دیگر احتمال رشدهای پرشتاب نیز با توجه به زمانبر بودن انعکاس عوامل بنیادی در صورت‌های مالی دور از انتظار است.
تعدیل نگرانی‌ها با شفاف‌سازی «فارس»
نماد هلدینگ خلیج فارس با سرمایه ۵هزار میلیارد تومانی در لحظات ابتدایی معاملات دیروز با توجه به آتش‌سوزی پتروشیمی بوعلی سینا از سوی ناظر بازار متوقف شد. فارس مالکیت ۶۵ درصد از سهام پتروشیمی بوعلی سینا را در اختیار دارد. بر اساس آنچه در نخستین پیش‌بینی فارس آورده شده، این شرکت در سال گذشته ۲۰۷۳ ریال سود محقق کرده که از آن مقدار تنها ۳۴۰ ریال را میان سهامداران خود تقسیم کرده است. سهم هلدینگ فارس نیز حدود ۱۲ میلیارد تومان بوده است.
پتروشیمی بوعلی‌سینا همچنین در سال جدید سود ۴۷۱ ریالی شوک زمستانی به بهار بورس را پیش‌بینی کرده بود. برآورد میزان سود تقسیمی توسط سهام دار عمده در پیش‌بینی سال مالی منتهی به خرداد ۹۶ معادل ۴۳۴ ریال است. در این میان، سهم فارس معادل ۱۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان برآورد شده است. بر این اساس، مقدار سودی که هلدینگ از مجتمع کسب می‌کند، کمتر از یک درصد از سود خالص است (۳/ ۰ درصد). بر این اساس، گرچه این حادثه موجی از شایعات را در بازار ایجاد کرده بود اما اثر مستقیم این موضوع بر سودآوری «فارس» بسیار اندک است.
در این میان، شایعات درخصوص گستردگی آتش در این مجتمع نگرانی زیادی از توقف کار سایر مجتمع‌های همجوار ایجاد کرده بود. در این خصوص، توقف کار واحد پارازایلین احتمال تداخل کار در پتروشیمی های پایین دستی استفاده‌کننده این ماده را ایجاد کرده بود. برای مثال در سال ۹۴ پتروشیمی تندگویان حدود ۲۴۸ هزار تن از ماده اولیه تولید (پارازایلین) را از پتروشیمی بوعلی سینا تامین کرده است. شایعاتی از گسترش سطح آتش در شبکه‌های مجازی دست به دست می‌شد که بازار سهام کشورمان نیز از شایعات مصون نبود. در نتیجه، فعالان بازار سهام نیز به شدت پیگیر اخبار این موضوع بودند. با تلاشی که درخصوص مهار آتش صورت گرفت، سرانجام شعله‌های آتش در بامداد روز شنبه فرونشست.
با این اتفاق شایعات پایان گرفت و در بازگشایی بازار سهام نیز با شفاف‌سازی هلدینگ فارس درخصوص اثر این موضوع بر سودآوری این شرکت تا حدود زیادی از نگرانی‌ها کاسته شد. در این شفاف‌سازی اثر کلی این اتفاق بر سود ناخالص سالانه شرکت کمتر از ۳ درصد عنوان شده است. علاوه بر این درخصوص جبران خسارت وارد شده به بوعلی از طریق کنسرسیوم بیمه‌ای با مدیریت بیمه ایران اشاره شد. در این میان، در این شفاف‌سازی بازگشت پتروشیمی بوعلی سینا تا یک ماه آینده به مدار تولید به جز واحد پارازایلین ذکر شده است.
علاوه بر این پیش‌بینی شده که کمبود خوراک برای سایر مجتمع‌ها از طریق پتروشیمی بندر امام جبران شود. اثر این اتفاق در قیمت «فارس» نیز منعکس شد. به این ترتیب، قیمت این سهم با فشار فروش سهامداران به خصوص حقیقی‌ها افت بیش از یک درصدی را تجربه کرد. در حالی که همچنان احتمال تداوم فشار فروش وجود دارد، با ادامه حمایت حقوقی‌ها (اختصاص بیش از ۹۹ درصد از حجم خرید سهام به این گروه)، احتمال ریزش شدید این نماد نیز کاهش یافته است. علاوه بر این، با توجه به اثرپذیری شدید شاخص کل از «فارس» به‌عنوان بزرگ‌ترین شرکت بورسی احتمال تشدید حمایت‌ها نیز از این سهم وجود دارد.
روز منفی گروه با صورت مالی ضعیف «خودرو»
صورت‌های مالی تلفیقی این نماد زیان ۹۳۵ ریالی را به ازای هر سهم نشان می‌دهد. در حالی که صورت‌های مالی شرکت اصلی حاکی از سود ۵۵ ریالی به ازای هر سهم است. در شرایط کنونی با توجه به زیان سنگین تلفیق، شرکت قادر به پرداخت سود نقدی به سهامداران خود نخواهد بود. گروه ایران خودرو در بخش عملیات زیان محقق کرده است، علاوه بر این، هزینه‌های مالی سنگین عمق زیان را به شدت افزایش داده است.
بر این اساس، مطابق با انتظارات فضای منفی ناشی از این موضوع در نماد «خودرو» و سایر شرکت‌های گروه خودرو ایجاد شد. به این ترتیب نمادهای خودرویی با افت‌های دسته جمعی مواجه شدند (به جز سه نماد بقیه نمادها با قیمت پایانی در مدار منفی روز گذشته را به پایان رساندند). در این میان، حرکت پرشتاب گروه خودرویی چه در مسیر صعودی یا نزولی اتفاق حالت معمول بازار سهام در ماه‌های اخیر بوده است. در هفته‌های اخیر به این موضوع اشاره شد که انتظار صورت‌های مالی خوبی از شرکت‌های خودرویی وجود ندارد. حتی در روند سه ماهه نیز انتظار تغییر محسوسی در سودآوری این شرکت‌ها وجود ندارد.
رشد عجیب گروه خودرویی در سه ماه پایانی سال گذشته نیز به نظر می‌رسد بخش زیادی از خوش‌بینی‌های این گروه را پیش‌خور کرد. گرچه در ماه‌های اخیر نمادهای این گروه با اصلاح شدید مواجه شده‌اند، اما برای رشد پایدار این گروه باید در انتظار تغییری در عوامل بنیادی یا بار دیگر فضای هیجانی برای رشدهای مقطعی بود. در این میان، گرچه نماد «خودرو» نیز با صف فروش معاملات دیروز را به پایان رساند، اما حمایت شدیدی در کف قیمتی روزانه (منفی ۵ درصد) از این نماد مانع از تشکیل صف‌های فروش طولانی شد، این موضوع می‌تواند احتمال ریزش‌های متوالی را کاهش دهد. افت قیمت‌های جهانی نیز عامل مورد انتظار دیگری برای افت دیروز قیمت سهام بود.
در هفته گذشته بازار جهانی نفت افت بیش از ۷درصدی را تجربه کرد. انتظار اثر منفی این موضوع بر بازار سهام و صنایع وابسته نیز وجود داشت. گرچه حضور خریداران در سمت خرید نمادهای فرآورده نفتی کمرنگ بود، اما فشار فروش زیادی نیز از این جناح وجود نداشت. در نتیجه، قیمت‌های پایانی افت‌های اندکی را به ثبت رساندند. شاخص فرآورده‌های نفتی نیز با افت ۷/ ۰ درصدی در معاملات دیروز مواجه شد.
کف‌های حمایتی در برابر سهام
همان طور که اشاره شد انتظار ریزش قیمت سهام با اثر عوامل منفی آورده شده در بالا وجود داشت. به نظر می‌رسد افت بیشتر قیمت سهام می‌تواند جذابیت خرید البته با نگاه بلندمدت را برای فعالان بازار ایجاد کند. کمتر بودن فشار فروش از انتظارات موجود در معاملات دیروز تا حدی به این موضوع اشاره دارد. پس از کاهش نرخ سود بانکی در بخش سپرده و به دنبال آن تسهیلات در هفته‌های گذشته نگاه‌ها به سمت سایر بازارها جذب شده است. در این خصوص، از طرفی می‌توان با کاهش نرخ سود سپرده انتظار خروج نقدینگی از بانک‌ها و حرکت این نقدینگی به سمت سایر بازارها مانند سهام (به‌عنوان یکی از مهمترین بازارهای جذاب) را داشت.
در این میان، نسبت قیمت به درآمد بازار (P/ E) حدود ۷ است. کاهش نرخ سود سپرده این نسبت شوک زمستانی به بهار بورس را در بازار رقیب (بازار پول) نیز افزایش داده و بازار سهام را برای سرمایه‌گذاری جذاب ساخته است. کارشناسان در هفته‌های گذشته به کف قدرتمند تکنیکال شاخص کل نیز در سطح ۷۲ هزار واحد اشاره کرده بودند. در شرایط کنونی اگر بار دیگر با افت قیمت سهام شاخص به کانال ۷۲ هزار واحدی وارد شود می‌توان در انتظار واکنش سریع و رشد شاخص مطابق آنچه در ابتدای تیر رخ داد، بود.
در شرایط خوش‌بینی که به سایر صنایع وجود دارد به نظر می‌رسد شاخص نتواند کف حمایتی قبلی را بشکند. با این حال، رشد قیمت سهام نیز مطابق با آنچه در هفته‌های گذشته از سوی کارشناسان اشاره شده بود، نیازمند یک عامل بنیادی و تغییر واقعی این بار در صورت‌های مالی شرکت‌ها است. در این شرایط، خبرهای امیدوارکننده از مجامع در کنار پیدایش عوامل بنیادی جدید می‌تواند به رشد قیمت سهام در شرایط کنونی کمک کند.
دیدگاه شما